Venda e aluguel de imóveis usados crescem em outubro no Vale do Paraíba; veja levantamento do Creci-SP

Segundo o levantamento, a maior procura para vendas tem sido de apartamentos, enquanto no caso de locações, os aluguéis de casas são os maiores negócios fechados. Prédios no Jardim Aquárius.
Adenir Britto/Divulgação Prefeitura de São José dos Campos
A venda e o aluguel de imóveis cresceram no mês de outubro, em toda a região do Vale do Paraíba, segundo o balanço divulgado nesta segunda-feira (27) pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP).
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De acordo com a entidade, houve alta de 21,78% nas vendas e alta de 62,57% no volume de contratos de locação assinado em outubro, comparado com o resultado de setembro.
O levantamento aponta que a maior procura para vendas tem sido de apartamentos, 62,1% do total; enquanto no caso de locações, os aluguéis de casas são os maiores negócios fechados, sendo 60,% do total.
Em setembro, no entanto, o resultado havia sido negativo, de queda anto nas vendas quanto nas locações.
Apesar do percentual inferior em setembro, os acumulados são de crescimento em 2023. As vendas registraram alto total de 97,75% entre janeiro e outubro, enquanto as locações já acumulam 191,84% de alta no mesmo período.
Para o estudo de outubro, o Creci-SP alega ter consultado 42 imobiliárias de 19 cidades, são elas: Caçapava, Cachoeira Paulista, Campos Do Jordão, Caraguatatuba, Cruzeiro, Cunha, Guaratinguetá, Ilhabela, Jacareí, Jambeiro, Lavrinhas, Monteiro Lobato, Pindamonhangaba, Piquete, São José dos Campos, São Sebastião, Taubaté, Tremembé e Ubatuba.
Venda e aluguel de imóveis usados crescem em outubro no Vale do Paraíba; veja levantamento do Creci-SP.
Stephanie Fonseca/g1
Vendas no Vale
Segundo o levantamento divulgado, a maioria das casas vendidas em outubro tinha valores até R$ 250 mil e eram casas de dois dormitórios, com área útil variando de 50 até 100 m².
Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores ficou em até R$ 300 mil, para imóveis de dois dormitórios e área útil de 50 até 100 m².
Sobre a localização, a análise dos dados permite afirmar que 47,1% das propriedades vendidas em outubro estavam situadas na periferia, 25% na região central e 27,9% na área nobre.
Venda e aluguel de imóveis usados crescem em outubro no Vale do Paraíba; veja levantamento do Creci-SP.
Heloise Hamada/g1
Locação no Vale
Sobre o aluguel de imóveis, o Creci-SP narra que a faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas ficou em até R$ 2,5 mil para imóveis de três dormitórios com 51 a 100 m² de área útil.
Já o valor de aluguel de apartamentos ficou mais em conta, em até R$ 1,5 mil para imóveis com 3 ou 2 dormitórios e área útil de 50 até 100 m².
No caso de locação, os inquilinos optaram por imóveis situados na periferia (44,8%) das cidades pesquisadas, na região central (32,2%) e na área nobre (23%).
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